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SERVICIOS
Nuestros servicios...
CONSORCIO RAMSES SRL, no sólo ejecuta obras como contratista sino también presta servicios de Gerencia y Supervisión en los diversos aspectos de sus proyectos asegurando su inversión y el uso eficiente de sus recursos.
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CONTRATISTA DE OBRAS CIVILES
Este servicio comprende la ejecución de los obras con una adecuada gestión de producción alineada con planificación, programación y control de las obras que se ejecutan de acuerdo a la naturaleza y envergadura de la obra.
La empresa está convencida que para proteger y/o maximizar las utilidades de nuestros accionistas y/o clientes, debemos abordar el manejo contractual, técnico y económico de la obra.
Según los campos de la actividad de la Empresa podemos enumerar las siguientes:
Industria de la construcción en general / Obras civiles / Montajes electro–mecánicos / Pavimentación de pistas y veredas / Mantenimiento y reparación de bienes, muebles e inmuebles. Instalaciones eléctricas / Instalaciones sanitarias / Señalización vial / Pinturas y acabados en general / Remodelación y refacciones de edificaciones en general.
ADMINISTRACIÓN DE CONTRATO DE OBRAS Y SUPERVISIÓN
La prestación de este servicio nos compromete a administrar en campo, contratos de obra o supervisión, estudiando y preparando anotaciones en el cuaderno de obra adecuadas y las demás comunicaciones necesarias, con la finalidad de facilitar el cumplimiento de los procedimientos contractuales y legales establecidos, en resguardo de los intereses de nuestros clientes.
Para alcanzar este objetivo nuestros servicios involucra los siguientes aspectos:
Asesoría en forma permanente para mediar de forma amigable un fluido y constante diálogo en la solución de sus posiciones, con el objeto de no perder la perspectiva del costobeneficio / Auditamos legalmente los documentos contractuales vinculados con la ejecución de las obras, a fin de determinar las contingencias derivadas del cumplimiento de la ley aplicable o acuerdos contractuales y proponer las recomendaciones más adecuadas con el objeto de afrontarlas y prevenirlas a futuro / Promovemos el empleo de medios alternativos de solución de controversias entre partes en conflicto, con el objeto de mediar o conciliar de manera eficiente una solución definitiva y satisfactoria evitando recurrir a un arbitraje / Nuestro servicio se extiende a la práctica de la defensa arbitral de nuestros clientes respecto de los conflictos en la materia de contratación pública y derecho de la construcción resulten involucrados.
PARTICIPACIÓN EN PROCESOS DE SELECCIÓN DE OBRAS Y SERVICIOS
Asumimos el compromiso de contribuir con la generación de nuevos negocios para con nuestro cliente.
Por ello, en cumplimiento de las Bases administrativas y la normatividad vigente, nos encargamos de la participación y asistencia legal directa y exclusiva en el análisis de las licitaciones públicas que convocan las Entidad Públicas atendiendo todos los requerimientos solicitados y previamente proporcionados por nuestro cliente.
Según la envergadura de la licitación, éste servicio involucra los siguientes aspectos:
Análisis de las bases del concurso de selección / Registro de participación del cliente como postor / Formulación de consultas y observación / Elaboración y presentación de propuestas / Asistencia técnica-legal en la licitación.
SUPERVISIÓN TÉCNICA Y ECONÓMICA DE OBRAS
Este servicio se encuentra orientado a garantizar al cliente la obtención de una obra que cumpla con todos los requerimientos y detalles estipulados en su definición.
Por ello la supervisión técnica-económica contempla el control especializado en cada uno de los siguientes aspectos directamente involucrados:
La compatibilidad entre las especialidades involucradas en el proyecto plasmado en los planos y la naturaleza de la contratación / Revisión, observación, coordinación y corrección (de ser el caso) del programa de ejecución de obra ofertados por la contratista / Coordinación, evaluación y aprobación de los programas de suministro de los materiales y equipos a la obra / Control de calidad de los materiales a usar y equipos a instalar / Control de calidad del proceso constructivo contemplado en el proyecto / Verificación del cumplimiento de los planos y especificaciones técnicas de los proyectistas / Verificación del cumplimiento de los avances de obra ofertados / Verificación de las metas económicas / Cumplimiento del Contrato de Obra.
COORDINACIÓN DE PROYECTOS
Este servicio está orientado a conseguir la mejor definición de los proyectos de manera que se todas metas previstas en su concepción no interfieran o perjudiquen entre sí para con el producto final.
Por ello se contempla la coordinación de todas las especialidades involucradas en el proyecto de manera que se articulen todas las partes del proceso constructivo así como previniendo y resolviendo todos los problemas y se estime acertadamente una inversión que responda con los requerimientos solicitados.
La coordinación de proyectos se centra en los siguientes aspectos:
Promover las reuniones de coordinación entre los profesionales involucrados / Verificar que los planos estén coordinados entre si dentro de la misma especialidad / Coordinar y compatibilizar los planos entre las diversas especialidades (arquitectura, estructuras, sanitarias, eléctricas, etc) / Verificar que los resultados de los estudios previos estén coordinados y sean usados razonablemente en el proyecto / Verificar que los procesos constructivos sean ejecutables de acuerdo a la naturaleza del proyecto / Verificar que las estimaciones económicas sean compatibles con los precios del mercado / Coordinar la ejecución del proyecto en tiempo y costo.
EVALUACIÓN DE PROYECTOS Y PRESUPUESTOS
Revisamos y evaluamos los proyectos y presupuestos encargados por nuestros clientes con miras a establecer el análisis costo-beneficios de una obra previa a su ejecución de modo que puedan adoptarse la medidas necesarias para obtener el máximo beneficio en los futuros negocios de nuestros clientes.
Esto involucra dos aspectos importantes:
Evaluación de las incompatibilidades entre las especialidades involucradas en el proyecto plasmado en los planos y la naturaleza de la contratación y su impacto en el tiempo y costo originalmente establecido / Evaluación de las estimaciones económicas proyectos y su comparación con un estudio de mercado vigente.
MEDICIONES Y MEJORAMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD
Promovemos la cultura de medición en la obra de los procesos constructivos más relevantes en materia económica con la finalidad de implementar mejoras en aquellas partidas que tengan un bajo rendimiento y que su mejoramiento individual incida en la productividad global.
Este servicio involucra abordar los siguientes campos:
Recolección de datos a través de la medición y observación / Graficamos las curvas de producción / Medimos los porcentajes de planificación cumplida y los niveles de actividad./ Proponemos aplicaciones de nuevos procesos, herramientas, equipos y/o formas de enfrentar el cambio a favor del mejoramiento de la productividad.
ANÁLISIS DE RIESGO CONTRACTUAL
Nos encargamos del análisis antes y/o durante la ejecución de un contrato de obra pública y de los demás documentos propios de su entorno (bases, expediente técnico, convenios, etc.) con el objeto de medir el riesgo derivado y la responsabilidad legal de nuestros clientes así como proponer la toma de decisiones para controlarlos o minimizarlos.
Esto permite a nuestros clientes conocer de antemano los riesgos y oportunidades del negocio.